- Face à la baisse des rendements des livrets traditionnels et à une croissance atone, laisser dormir son épargne condamne le pouvoir d’achat des Français.
- Pour contrer cette érosion, de nombreux investisseurs se tournent désormais vers la « Pierre-Papier » afin de dynamiser leur capital.
- Découvrez comment la SCPI s’impose comme une alternative concrète pour générer des revenus complémentaires stables et sans contrainte de gestion.
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La dette publique explose. Les taux d’intérêts augmentent. L’instabilité économique s’installe avec un risque de récession. Dans ce contexte, laisser son argent dormir n’est plus une option : c’est une faute. Mais il existe des placements qui résistent, voire qui prospèrent, même quand tout vacille. Et certains Français l’ont déjà compris.
Pourquoi les experts tirent la sonnette d’alarme ?
Pendant que les marchés s’agitent et que le pouvoir d’achat recule, des millions de Français continuent de faire confiance aux mêmes réflexes d’épargne. Résultat : leur argent ne travaille pas. Il fond.
État des lieux :
- Livret A : 1,5 % de rendement depuis le 1er février 2026.
Un exemple concret : 22 000 € placés sur un Livret A pendant 12 mois. À la fin de l’année, vous percevrez 330 € d’intérêts. Soit moins de 28 € par mois avec une hypothèse à 1,5%. Avec une inflation qui attaque les prix du quotidien, votre pouvoir d’achat recule malgré vous. C’est l’érosion lente de votre argent. Le seul avantage est que le risque de perte en capital est nul.
- Assurance-vie fonds euros : 2,6 % brut en moyenne en 2025
Si l’inflation se stabilise autour de 3 % en 2026 comme certains économistes le prévoient, le rendement réel de votre fonds euros risque d’être négatif après déduction des prélèvements sociaux à 17,2 %. C’est donc à utiliser avec modération dans le cadre d’une allocation globale notamment pour l’aspect successoral.
- Le compte courant : 0% de rendement
Zéro rendement, zéro protection, zéro satisfaction !
Mais ce n’est pas tout. Les cyberattaques contre les particuliers ont explosé en France ces deux dernières années. Phishing bancaire, usurpation d’identité, virement frauduleux : des dizaines de milliers d’épargnants ont vu leur compte vidé en quelques heures. De l’argent dormant sur un compte courant, c’est à la fois improductif pour lutter contre la hausse des prix.
Immobilier locatif classique : le cauchemar éveillé
Loyers impayés, procédures d’expulsion interminables, taxe foncière en hausse, vacance locative : des milliers de propriétaires bailleurs découvrent en 2026 que gérer un bien seul est devenu un métier à plein temps, pour un rendement net souvent inférieur à 3 % dans les grandes métropoles. Sans compter le stress.
Ces quatre réflexes ont un point commun : ils donnent l’illusion d’agir, sans jamais vraiment augmenter vos revenus mensuels de façon significative. Alors où vont les épargnants qui ont ouvert les yeux ? Et comment font-ils pour viser un objectif de rendement autour de 7% bruts en 2026 ?
Où placer son argent en 2026 ?
Le placement SCPI (nouvelle fenêtre) ou Société Civile de Placement Immobilier permet d’investir dans l’immobilier sans aucune contrainte de gestion. Vous achetez des parts d’un fonds immobilier, une société de gestion s’occupe de tout, et vous percevrez des loyers potentiels chaque mois sur votre compte courant. Simple. Tangible si l’on accepte les risques propres à cet investissement.
Et bonne nouvelle en 2025, le rendement moyen des SCPI a atteint 4,91 % avec des SCPI qui ont dépassé ce seuil avec des performances supérieures à 10% bruts.
Exemple :
- la SCPI Wemo One (nouvelle fenêtre) : 15,27 % de performance globale annuelle en 2025
- Revalorisation du prix de la part de 5 % en avril 2026
- Stratégie paneuropéenne, actifs diversifiés. Son objectif de rendement non garanti est de 7%.
Témoignage : Thomas, 58 ans, 60 000 € investis en SCPI avec La Centrale des SCPI en 2025. Plusieurs SCPI dont Wemo One pour 45% de son allocation SCPI. Son placement SCPI lui a procuré un rendement brut de 7,5 % soit 375 euros versés chaque mois pour un investissement de 60 000 euros. En 2026, Thomas compte investir 40 000 euros supplémentaires issus de la clôture de son PEL. Il nous a affirmé que son expérience chez la plateforme La Centrale des SCPI est un sans-faute :
« J’ai appelé au standard de La Centrale des SCPI au 01 44 56 00 23 pour avoir des informations et un expert SCPI m’a expliqué le fonctionnement du placement et m’a accompagné pour finaliser ma souscription 100 % en ligne. »
Au final, où aller pour investir en SCPI ?
On a cherché. Comparateurs généralistes, banques traditionnelles, sociétés de gestion, plateformes en ligne… Le marché est vaste, les offres hétérogènes et parfois complexes. Parmi les acteurs qui ressortent dans les recherches des épargnants avertis, un nom revient régulièrement : La Centrale des SCPI (www.centraledesscpi.com (nouvelle fenêtre))
La plateforme se distingue par son positionnement indépendant : pas de produit maison, pas de conflit d’intérêt affiché. L’épargnant compare, sélectionne, et peut souscrire entièrement en ligne et bénéficier de conseils sans rendez-vous imposé, accessible à partir de quelques milliers d’euros. Un format pensé pour tous les profils : cadres, employés, retraités, ouvriers ainsi que pour des profils débutants ou confirmés dans l’investissement en parts de SCPI.
À noter : une offre de bienvenue est actuellement disponible pour les nouveaux clients désireux d’investir leur épargne en SCPI (nouvelle fenêtre)ou Société Civile de Placement Immobilier. Les détails sont à retrouver directement sur le site de La Centrale des SCPI.
Le temps presse pour investir votre argent à bon escient. La croissance française a été négative au premier trimestre 2026. La Banque de France anticipe une progression quasi nulle au second trimestre. Dans ce contexte, attendre est un luxe que peu d’épargnants peuvent se permettre. La question n’est plus si vous devez bouger. C’est quand ? Et la réponse, c’est maintenant.
Avertissement : investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. Le rendement et les revenus ne sont pas garantis. La valeur des parts peut évoluer à la hausse comme à la baisse et la revente des parts peut prendre du temps. Les SCPI sont des placements de long terme, à envisager sur une durée généralement recommandée de 8 à 15 ans. Avant d’investir, consultez la documentation réglementaire et vérifiez que ce placement est adapté à votre situation
Contenu publi-rédactionnel. La rédaction de TF1 INFO n’a pas participé à sa réalisation.
