- C’est le bon moment pour acheter, explique sur LCI l’éditorialiste économie Catherine André.
- En France, avec 250.000 euros, il est possible d’acquérir près de 200 m² dans certaines villes.
- En Île-de-France, c’est beaucoup, beaucoup moins…
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Investir dans l’immobilier
Avec la même somme, on peut presque passer d’un palace à un studio selon la ville. En France, avec 250.000 euros – soit le montant moyen des achats immobiliers selon SeLoger -, on peut encore faire de belles affaires. Le site internet a même dressé un classement des villes les plus chères, et des moins chères.
Le mètre carré le moins cher se trouve à Mulhouse (Haut-Rhin), on peut acheter quelque 186 m² avec cette somme. Derrière, on retrouve Saint-Étienne (Loire) et ses 182 m², puis Limoges avec 141 m², Perpignan (121 m²) ou encore Le Havre (119 m²).
Rien à voir avec la région parisienne. Pour 250.000 euros, il faudra compter 23 petits m² à Paris, 27 m² à Boulogne-Billancourt et 35 m² à Montreuil. Annecy (Haute-Savoie) et Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône) complètent le top 5.
En tout cas, « c’est le bon moment »
pour acheter, « il faut même ne pas trop attendre »
, assure Catherine André, éditorialiste économie LCI. « C’est ce que disent les experts à l’heure actuelle, vous avez des taux qui sont entre 3,3 et 3,5 % en moyenne, c’est un peu plus qu’il y a un an à la même période, mais on n’est plus au pic de fin 2023. Surtout, ces taux ne vont plus baisser, et la perspective avec ce qui s’est passé avec la guerre en Iran, c’est plutôt une élévation de ces taux d’emprunt immobilier. »
Plus d’explications dans la vidéo en tête de cet article.
