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Darmanin a-t-il été dupé par un reportage du «Parisien»? – Libération

Gérald Darmanin s’est-il fait instrumentaliser par un jeune couple de Franciliens, médiatisé dans un reportage controversé du Parisien ? Vingt-quatre heures après la publication, le 9 juin, d’une vidéo de nos confrères sur deux jeunes propriétaires confrontés à des squatteurs dans leur toute nouvelle maison, à Ollainville, dans l’Essonne, le ministre de l’Intérieur a réclamé publiquement – et obtenu – une mise en demeure du préfet, dans le cadre d’une procédure d’expulsion administrative.

Face aux menaces suscitées par la médiatisation de l’affaire, le couple et les cinq enfants qui occupaient le logement ont finalement quitté les lieux d’eux-mêmes, jeudi 9 juin dans la soirée, non sans connaître quelques violences. «Un groupe de personnes cagoulées et masquées a surgi et fait usage de gaz lacrymogène sur la famille, les agressant physiquement, rapporte ainsi le Parisien. L’habitacle de leur voiture puis l’intérieur de la maison ont aussi été aspergés de gaz lacrymogène. Le véhicule a également été dégradé. La famille a appelé les gendarmes et déposé plainte dans la foulée». Selon la préfecture de l’Essonne, contactée par CheckNews, «ces faits font l’objet d’une enquête judiciaire diligentée par la gendarmerie».

Une découverte qui n’en est pas une

Au commencement de cette affaire, un reportage du Parisien publié le 8 juin donc, qui a provoqué l’émoi sur les réseaux sociaux. «Alors voilà la maison qu’on vient d’acquérir, le 19 mai, explique Laurent M., en se dirigeant vers la bâtisse en compagnie d’Elodie G. C’était un projet de vie qui allait aboutir, mais on a rencontré un gros problème : le 19 mai, quand on est parti signer, on est venu ici pour faire la fête et on a rencontré des squatteurs.»

«Un couple et quatre enfants (sic) qui sont dans la maison, et qui ne veulent pas partir», poursuit Elodie, qui raconte avoir appelé les gendarmes, «en se disant qu’[ils] vont nous donner raison parce qu’on avait tous les papiers». Déception : «Ils nous ont dit non, [car] officiellement, aux yeux de la loi, c’est eux qui sont chez eux. […]. Là on prend la douche froide, on se dit qu’on va partir dans des démarches qui n’en finissent pas, [alors que nous], à côté, on a notre loyer, des crédits, c’est l’angoisse». Pour Laurent, «d’un seul coup tout s’effondre, tout s’effondre. C’est du rêve au cauchemar». Elodie abonde : «On y a cru au début, on pensait que ça allait vite.» Mais Laurent explique : «On a appelé un huissier, il nous a dit : “Non, non c’est des procédures qui durent des années.”»

Ce reportage sur ce jeune couple découvrant, le jour de la remise des clefs, que leur maison de rêve est squattée, a fait le tour du web. Elle comporte cependant un hic : les deux jeunes gens savaient en réalité, plusieurs mois avant l’achat, que la maison était occupée. C’est même ce petit détail qui leur a permis d’acquérir le logement à prix cassé : 140 000 euros pour une bâtisse de 70 mètres carrés et un terrain de 1 800 mètres carrés. Une information mentionnée, jeudi après-midi, dans un reportage de BFMTV.

«Un bien à un coût très intéressant»

Dans une vidéo publiée le jour de la signature chez le notaire, le 19 mai, et exhumée par un internaute, Samira C., la «conseillère immobilier», détaille ainsi les conditions de la vente : «En février dernier, j’avais pris en vente un bien un peu particulier. Il était vide, il était ancien, c’était une succession. Quand je suis allée le visiter, une première fois, tout allait bien. Et après je suis tombée nez à nez avec deux squatteurs. Finalement ces deux personnes sont parties. J’ai pu récupérer le bien, faire des visites», explique-t-elle. Quelque temps plus tard, le logement est de nouveau occupé. Ce qui n’empêche pas Samira C. de trouver une acheteuse : Elodie G. «Elle a un bien à coût très intéressant du fait de tous les travaux de remise en état, du fait de l’occupation des squatteurs […]. Il y a des procédures à mettre en place», se félicite alors Samira C., toujours face caméra.

Dans une autre vidéo tournée vraisemblablement le même jour, la conseillère immobilière se filme aux côtés d’Elodie G., devant l’office notarial d’Arpajon. D’après la préfecture de l’Essonne, il s’agit bien de l’unique acquéreuse. «C’est la première fois que je fais une vente sans remettre de clé. […] Le bien était déjà occupé. Donc il va falloir [elle mime un coup de balai de la main, ndlr] faire partir entre guillemet les personnes qui sont dedans, récupérer le bien et refaire toutes les clés», explique-t-elle. Contacté par Le Parisien, le Conseil supérieur du notariat a confirmé que la mention d’une «occupation sans droit ni titre» figurait «noir sur blanc sur l’acte de vente».

D’après les éléments mentionnés dans l’arrêté préfectoral de mise en demeure, Saber B., le père de la famille occupant la maison, a été entendu par la gendarmerie d’Egly, le 20 mai, le lendemain de la vente. Cet homme de 41 ans aurait expliqué y avoir emménagé huit mois auparavant, avec sa femme et ses cinq enfants âgés de 4 à 16 ans. Selon ses dires, «la maison était déjà squattée par deux personnes avant l’arrivée de sa famille», rapporte l’arrêté. Lors de son audition, Saber B. aurait aussi affirmé – toujours d’après la préfecture – avoir acheté le bien à un certain Issam A. pour un montant de 120 000 euros en espèces. «Le vendeur aurait donné les clés de la maison pour l’installation de la famille B.», indique la préfecture. Saber B. ne possède cependant aucune «pièce valable» prouvant cette transaction.

Des doutes sur la mise en demeure

A noter qu’en avril 2021, la préfecture avait déjà pris un arrêté contre deux occupants, alors que la maison avait été mise en vente après un héritage. Mais d’après Elodie G., au mois de septembre 2021, le logement semblait vide et accessible, puisque l’agence immobilière avait pu ouvrir la maison avec un trousseau de clés. «La maison était entièrement vide avec un matelas dans une chambre sans aucun meuble ni vêtement à l’intérieur», peut-on lire dans l’arrêté. Le 3 juin, un «dépôt de plainte de l’occupant légitime des lieux» est enregistré pour des faits de squat. Le jour même, la gendarmerie constate que les serrures de l’habitation ont été changées. Le «portail d’entrée [était] cadenassé» et «les vitres de la porte d’entrée du domicile […] brisées». Le 9 juin, le lendemain de la publication du reportage du Parisien, Elodie G. demande alors à la préfecture «de mettre en demeure les occupants installés illégalement sur le domaine lui appartenant».

Contacté par CheckNews, Jean-Baptiste Eyraud, président de Droit au logement (DAL), a de très sérieux doutes, pour sa part, sur la légitimité de cet arrêté de mise en demeure : «Pour nous, il est illégal. On ne peut pas avoir recours à une expulsion administrative, donc sans juge, pour un logement vacant. Dans l’arrêté, il est d’ailleurs rapporté que la jeune femme elle-même [Elodie, ndlr] dit que le logement était vide». Quoi qu’il en soit, ajoute Eyraud, «il ne s’agissait pas de leur domicile au sens juridique du terme, seul statut qui leur aurait permis de se passer du juge». Et le président du Dal de proposer à la famille expulsée de le contacter. «Au lieu de se réjouir d’avoir réussi à expulser une famille avec cinq enfants, le ministre aurait mieux fait de se soucier d’essayer de les reloger», ajoute-t-il.

Sollicité par CheckNews pour savoir si le ministre de l’Intérieur savait que le jeune couple avait eu connaissance, bien avant l’achat, que la maison était squattée, permettant de l’acquérir à bas prix, son cabinet nous a répondu ne pas avoir «de commentaires à faire». Du côté d’Amélie de Montchalin, Ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, qui s’est associé à la demande d’expulsion, on explique s’être basé «sur les faits caractérisés très clairement par le préfet, à savoir une occupation illégitime des lieux». Ajoutant cependant que la ministre avait aussi demandé au préfet de l’Essonne d’étudier des solutions de relogement pour la famille expulsée.

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